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Appartamento in via Suor Orsola Donati - Anzola dell'Emilia (BO)

Anzola dell'Emilia /

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CASTELLETTO di ANZOLA DELL’EMILIA – Le Chiavi di Casa presenta: Oggi l’Eleganza, la Praticità e la Naturalezza ci prendono per mano e ci vogliono condurre a visitare questa meravigliosa dimora stile liberty.

L’Eleganza apre la porta dell’abitazione principale di 165 m2: sita al primo dei tre piani della palazzina, è composta da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno notte con ripostiglio, prima camera matrimoniale, ampio studio e bagno padronale con vasca e doccia; il tutto è completato da un’ulteriore camera matrimoniale con comodo disimpegno dotato di grandi armadiature e bagno privato con doccia.

La Praticità ci porta invece al piano inferiore (piano terra) ove troviamo una taverna di 50 m2 dotata di attacchi per una eventuale cucina e impreziosita da un romantico caminetto a legna. Il piano terra ci offre inoltre una cantina di 36 m2, un bagno finestrato con doccia e una comoda lavanderia. Completano la proprietà il garage doppio di 42 m2, due posti auto privati e il giardino esclusivo con l’elegante portico colonnato. Tutto il piano terra ha la possibilità di essere trasformato in futuro in una unità immobiliare indipendente.

Infine la Naturalezza ci riporta alla memoria storica della casa, che pur essendo stata completamente ristrutturata nel 2007, mantiene la struttura architettonica dell’epoca liberty e alcune finiture originali come, ad esempio, i pavimenti dell’abitazione principale, sapientemente levigati, lucidati e messi in risalto con il resto delle finiture.

Classe energetica C 125,60 Kwh/m2/anno.
Valore dell’immobile 329.000,00 €.
Per visitare l’immobile o ricevere maggiori informazioni contatta la Dott.ssa Arianna Fambri al n. 320/8472684 oppure invia una mail a a.fambri@lechiavidicasa.eu dello Studio Immobiliare Le Chiavi di Casa Snc, Via Ferrarese n.3 – 40128 Bologna (BO). RIF. AF122

Informazioni di base

Tipologia
Appartamento
Superficie
236
N. locali
più di 5
Categoria catastale
A/2; C/6
Rendita catastale
€ 1431,83
Tipo proprietà
intera
Piano
1°, terra
Ascensore
no
Lati iberi
4
Esposizione
esterna
Classe energetica
C (125,60 kwh/mq anno)
Aria condizionata
Riscaldamento
autonomo

Interno

Stato immobile
ottimo
Cucina
abitabile
Salone
N. camere da letto
3
N. bagni
3
Balconi/terrazzi
no
Pavimenti
marmette
Serramenti interni
legno
Serramenti esterni
legno-doppio vetro
Videocitofono
Porta blindata

Esterno

Stato edificio
ottimo
Giardino
privato (150 mq)
Box
doppio (42 mq)
Posto auto
2 privati
Cancello elettrico
Cantina

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Arianna Fambri

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